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农村自建房房产证怎么办理?自建房房产证办理流程

2020-03-07 20:58:18

  现在农村很多的自建房都非常上档次,外观高大,再也不是以前的那种低矮土砖房、土瓦房,那么农村自建房的房产证要怎么申请呢?办理流程有哪些?

  如何办理房屋登记?到哪里办理?

  《房屋登记办法》第十一条规定,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

  农村自建房房产证办理流程有哪些?

  《房屋登记办法》第82条:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

  1、建房户向村委会提出建房申请;

  2、村委会审核同意,签字盖章;

  3、向乡建办提出申请;

  4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;

  5、到乡建办领取房屋建设申请表;

  6、经乡建办签字同意;

  7、乡主管领导签字盖章,核实同意;

  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);

  9、建房户领取产权证。

  农村自建房房产证申请需要提交哪些材料?

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  (六)其他必要材料。

  注意:申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第84条,办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。


标签: 农村自建房房产证怎么办理

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